Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade e localização estratégica. Este terreno de esquina está situado na Avenida Portugal, uma das regiões de maior crescimento e valorização da cidade, ao lado do EKO e em frente ao Varanda Restaurante. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está inserido em uma região consolidada e cercada por empreendimentos de alto padrão, oferecendo grande potencial para valorização e excelente visibilidade para o seu negócio. CARACTÉRISTICAS DO IMÓVEL - Área total de 750 m² - Terreno de esquina - Excelente frente para avenida - Alto fluxo de veículos e pedestres POTENCIAL DE INVESTIMENTO - Ideal para empreendimentos comerciais, clínicas, restaurantes, lojas, concessionárias, centros empresariais e diversos outros segmentos CONDIÇÕES DE PAGAMENTO - Valor de Venda: R$ 4.000.000,00 - Valor da Locação: R$ 15.000,00/mês - IPTU não incluso no valor do aluguel Grande visibilidade e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade única! Seja para implantar o seu negócio ou realizar um excelente investimento, este imóvel reúne todos os diferenciais para o sucesso do seu projeto. Entre em contato com nossa equipe, solicite mais informações e agende uma visita.