Apresentamos uma oportunidade ímpar para construtores e investidores que buscam alta rentabilidade e segurança. Este excelente terreno de 1.050 m² está estrategicamente posicionado em um dos eixos de maior expansão da cidade, localizado exatamente entre duas importantes vias: a Avenida Amazonas e a Avenida Armindo Moura. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - ?Área Total: 1.050 m² ?- Perfil: Dimensões perfeitas para otimização do projeto arquitetônico e aproveitamento máximo do coeficiente de construção. ? POTENCIAL DE INVESTIMENTO O lote é um verdadeiro "quadro em branco" para o sucesso, sendo o cenário ideal para projetos de alto VGV (Valor Geral de Vendas). A área favorece o desenvolvimento de: - ?Empreendimentos verticais (residenciais de médio ou alto padrão); ?- Galerias comerciais, clínicas ou strip malls; ?- Projetos mixed-use (lajes comerciais integradas ao residencial). - A escassez de áreas unificadas com essa metragem no bairro garante que o produto final tenha rápida absorção pelo mercado. ? LOCALIZAÇÃO ESTRATEGICA Estar posicionado entre as Avenidas Amazonas e Armindo Moura significa estar no centro do desenvolvimento de Caruaru. A região passa por uma curva ascendente de valorização imobiliária, impulsionada por: - ?Alta Conectividade: Excelente fluxo logístico, de veículos e pedestres, garantindo visibilidade orgânica imediata para negócios. - ?Infraestrutura Completa: Vizinhança consolidada com expansão contínua de comércios, serviços essenciais e conveniências. ?- Crescimento Consistente: O adensamento planejado do entorno eleva constantemente o preço do metro quadrado, tornando a aquisição deste terreno uma reserva de valor estratégica. - Invista com Visão de Futuro. *Obs: o terreno possuí uma Área publica não edificável medindo aproximadamente 300 m² Não perca a chance de ancorar o seu próximo grande lançamento no endereço certo. Entre em contato com a equipe da Amâncio Imobiliária para agendarmos uma visita técnica e discutirmos os estudos de viabilidade desta área.