Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões que mais crescem em Caruaru. Localizado na Avenida Amazonas, no Bairro Universitário, este ponto comercial de esquina oferece alta visibilidade, fácil acesso e grande potencial para diversos segmentos, como lojas, clínicas, farmácias, restaurantes, escritórios, conveniências e outros empreendimentos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Com 144 m² de área (9 x 16 metros), o imóvel proporciona um excelente espaço para personalização conforme a necessidade do seu negócio, além da vantagem de estar em uma esquina, garantindo maior exposição da sua marca e fluxo de clientes. - Imóvel de esquina; - Excelente visibilidade comercial; - Espaço versátil para diversos segmentos. DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO - Um dos grandes diferenciais é sua localização privilegiada, em frente ao Condomínio Acqua Home Club, em uma região de constante expansão imobiliária, cercada por empreendimentos residenciais, comércios e serviços. - Avenida Amazonas, Bairro Universitário; - Região com grande fluxo de moradores e veículos; - Fácil acesso às principais vias de Caruaru; - Excelente potencial para empresas que buscam visibilidade e valorização. POTENCIAL DE INVESTIMENTO - Além de ser uma excelente opção para instalação de empresas, este imóvel representa uma oportunidade estratégica para investidores. Sua localização em uma avenida de grande circulação, em frente ao Condomínio Acqua Home Club e em uma região de constante crescimento imobiliário, favorece a valorização patrimonial e a alta procura por espaços comerciais. - A posição de esquina amplia a visibilidade do empreendimento, tornando o ponto ainda mais atrativo para locatários de diversos segmentos, como franquias, clínicas, lojas, farmácias, conveniências, restaurantes e escritórios. Um investimento com grande potencial de retorno em uma das áreas mais promissoras de Caruaru. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO - IPTU não incluso no aluguel Agende uma visita e conheça este excelente ponto comercial para impulsionar o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Caruaru.