Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, estrutura funcional e fácil acesso às principais rotas logísticas da região. Este galpão foi planejado para atender operações de armazenamento, distribuição, transporte e produção, oferecendo praticidade e eficiência para o seu negócio. DESTAQUE DE LOCALIZAÇÃO Situado em uma região com acesso rápido à BR-232 e à Avenida José Rodrigues de Jesus, o imóvel está inserido em um ponto privilegiado para empresas que dependem de mobilidade e agilidade no transporte de mercadorias. O acesso ocorre por vias amplas e pavimentadas, facilitando a circulação, carga, descarga e manobras de caminhões e carretas. Além da excelente conectividade com os principais corredores logísticos de Pernambuco, a localização permite que as operações ocorram fora das áreas de maior congestionamento da cidade, reduzindo tempo de deslocamento e aumentando a produtividade da sua empresa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 634 m² de área útil total - 400 m² de área livre no térreo - 234 m² de mezaninos, distribuídos em duas alas - Pé-direito com 5 metros de altura - Portão de acesso com 4,20 m de largura e 4,50 m de altura - Excelente aproveitamento para armazenagem vertical - Estrutura ideal para escritórios administrativos, estoque leve e operações logísticas DIFERENCIAIS - Fácil acesso para veículos de grande porte - Região adequada para operações logísticas e industriais - Estrutura versátil para diversos segmentos - Excelente relação entre área construída e funcionalidade - Localização estratégica para distribuição regional CONDIÇÕES DE PAGAMENTO - Opção 1: aluguel com água e IPTU inclusos - Opção 2: pacote completo com água, IPTU e energia inclusos Ideal para transportadoras, centros de distribuição, depósitos, indústrias leves, e-commerce, empresas de logística e operações comerciais que necessitam de espaço, praticidade e localização estratégica. Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua operação.