Onde o seu final de semana começa na varanda... Com arquitetura imponente e presença marcante no cenário urbano, o empreendimento se destaca pela sua localização estratégica, cercado por centros médicos, empresariais, instituições de ensino, supermercados e uma ampla oferta gastronômica. Um endereço que proporciona mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização. Este apartamento, com 111 m² de área privativa, apresenta uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para quem busca amplitude e funcionalidade em cada ambiente. DESTAQUE DO IMÓVEL - Sala de estar ampla e bem iluminada - Sala de jantar integrada - Varanda que amplia a sensação de espaço e ventilação - Cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia - WC social - 1 suíte master com closet - 1 suíte adicional - Área de serviço independente - Dependência/dispensa - 3 vagas de garagem cobertas O imóvel conta com móveis planejados de alto padrão da Casttini, permanecendo no imóvel todos os móveis fixos, o que agrega sofisticação e praticidade à aquisição. SOBRE O EDIFÍCIO O Edifício Itália foi concebido como um empreendimento residencial vertical, com estrutura sólida em concreto e padrão construtivo que prioriza durabilidade e segurança . Seu perfil atende a um público que busca: - Exclusividade em localização central - Facilidade de mobilidade urbana - Inserção em um dos bairros mais nobres da cidade. Situado na Rua Júlio Pires Ferreira, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais desejadas da cidade, cercado por uma ampla oferta de serviços, comércios e facilidades urbanas. A poucos minutos, é possível acessar: - Centros empresariais e médicos - Escolas e instituições de ensino - Supermercados, farmácias e academias - Shoppings e polos gastronômicos Essa localização privilegiada garante alta liquidez, valorização constante e praticidade no dia a dia, fatores decisivos para clientes exigentes e investidores atentos ao mercado. Fale com nossos corretores e conheça um imóvel que une localização, padrão construtivo e potencial de valorização, ideal para clientes que buscam um ativo imobiliário sólido, seja para moradia ou investimento em uma das áreas mais desejadas da cidade.